Apresentamos uma bela área rural com 12,8 hectares, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótimo potencial produtivo. A propriedade já conta com potreiro formado, sendo perfeita para criação de gado ?? ou para a implantação de um sítio dos sonhos ??. O imóvel não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para o novo proprietário desenvolver o projeto conforme suas necessidades e objetivos. Conta com nascentes naturais, garantindo água de qualidade e valorizando ainda mais a terra ??. Localização privilegiada: Apenas 7 km da cidade, unindo sossego e praticidade Somente 2,5 km do asfalto, com fácil acesso em todas as épocas do ano ? Preço muito atrativo, excelente custo-benefício para quem deseja investir no campo, seja para lazer, moradia ou produção rural. Uma área com grande potencial, natureza preservada e localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade única!