Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, versátil e com alto padrão de acabamento. Construção nova, perfeita para instalação de empresas, realização de eventos, depósitos, escritórios ou distribuidoras. Localizado em ponto estratégico, com fácil acesso ao Contorno Sul e ao centro da cidade, garantindo praticidade logística e visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com: Salão principal com 500 m² Mezanino com 80 m² Andar inferior com 250 m² Um espaço amplo, funcional e preparado para atender diferentes tipos de atividades, oferecendo estrutura ideal para crescimento e valorização do seu negócio. OBS: Cabe ao Locatário averiguar se o imóvel atende aos requisitos de acessibilidade para o seu ramo de atividade! **** Imóvel em desocupação, previsto 23/03/2026 *****