Se você deseja viver com tranquilidade, contato com a natureza e total privacidade, mas sem abrir mão da comodidade de estar dentro do perímetro urbano, esta é a oportunidade ideal. Uma área ampla de 12.000 m² que une qualidade de vida, espaço e potencial de investimento. O imóvel conta com aproximadamente 3.000 pés de erva-mate em produção, pomar formado e duas residências, oferecendo tanto conforto para moradia quanto possibilidade de renda extra com locação. Casa Principal: 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet e banheira Sala com dois ambientes Cozinha 02 áreas de festas com churrasqueiras e 01 banheiro de apoio 01 banheiro social Área de serviço 02 vagas de garagem Casa Secundária (ideal para locação): 02 dormitórios Sala Cozinha 01 banheiro social Área de serviço Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial de valorização, perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e uma oportunidade segura de investimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este sítio pode oferecer.