BENEFÍCIOS DE DEIXAR SEU IMÓVEL NA IMOBILIÁRIA MUNARETTO

1-     Divulgação de imóveis em vários portais e redes sociais: Facebook, Instagram, LinkedIn, TikTok, Google, Youtube, CRM Vista, nosso site, Imovago, Portal Creci Brasil, Imóveis SC, Portal porto Alegre. Todas estas opções de divulgação estão ligadas aos nossos setores comerciais, financeiro, administrativos, condomínios;

2-     Temos um alto investimento nas divulgações dos imóveis nas redes sociais e portais;

3-     Uso de fotos mais profissionais, placas, mapas de localização do imóvel;

4-     Amplo conhecimento nas legislações de locação, vendas e da administração de condomínios;

5-     Fizemos análise criteriosa das documentações de locadores, locatários, fiadores, compradores, vendedores, imóvel e garantidores em diversas plataformas (SPC/ Serasa, CDL Brasil, protestos, CredPago, Seguradoras, Score);

6-     Trabalhamos com mais de uma modalidade de garantias locatícias para auxiliar no fechamento da locação (Fiadores, garantidoras, seguradoras, título de capitalização);

7-     Mantemos um cadastro completo e guarda de documentos dos nossos proprietários, compradores, locatários e garantidores durante o tempo que o contrato da locação ou venda perdurar;

8-     Trabalhamos com vistoria detalhada com fotografias e descritivo fazendo menções aos possíveis problemas nos imóveis;

9-     Trabalhamos com assinatura dos nossos contratos de venda, locações, vistorias e garantias de forma física e digital;

10-  Temos uma equipe de manutenção preparada e disponível juntamente com os melhores prestadores de serviços cadastrados e credenciados com muita experiência para atender Proprietários e locatários sempre que precisarem;

11-  Grande carteira de clientes buscando imóveis para locação, venda, administração, condôminos e investidores);

12-  Temos toda equipe comprometida, qualificada e treinada dentro das leis imobiliárias;

13-  Cuidamos dos reajustes anuais, confeccionamos contratos, aditivos, informe financeiros, demonstrativos mensais das receitas e despesas;

14-  Realizamos cobranças administrativas, judiciais até o despejo;

15-  Como somos pessoas jurídicas podemos negativar o crédito das pessoas caso elas venham a ficar inadimplentes nos contratos;

16-  Nos casos de inadimplência cobramos 15% de multa mais juros e é repassado para proprietário logo que a cobrança é paga; Proprietário se ajuizar uma cobrança direta só poderá pleitear multa de 2% pelo Código do Consumidor;

17-  Conseguimos entrar e alterar no sistema da Celesc a titularidade da conta da luz para nome do inquilino;

18-  Damos assessoria para inquilinos, proprietários, condôminos durante toda a fase do seu contrato conosco, tanto de venda como de locação;

19-  Prestamos assessoria jurídica para proprietários durante todo contrato nos assuntos pertinentes;

20-  Realizamos vistoria minuciosa na entrada e principalmente na saída dos imóveis com as cobranças das divergências;

21-  Todos os nossos processo e documentações ficam registradas e anotadas;

22-  Nossa equipe comercial acompanha visitas sempre que possível e principalmente em imóveis mobiliados;

23-  Proprietário recebe um e-mail mensal com demonstrativo de como foi a divulgação, visitas e propostas no seu imóvel durante o mês;

24-   Trabalhamos com um moderno sistema de gestão para locações, condomínios, vendas e de relacionamento com os clientes (CRM);

25-  Trabalhamos com Controle de entrega de chaves para visitação, manutenções e da entrega dos imóveis;

26-  Temos uma área que atende os condomínios que administramos prestando suporte a todos os proprietários, condôminos e prestadores de serviços fazendo cobranças e pagamentos;

27-  Retiramos negativas nas negociações dos imóveis municipais, justiça federal, estadual, do trabalho e nos registros de imóveis;

28-  Estamos sempre disponíveis a qualquer hora com toda a equipe para atender nossos clientes a qualquer dia da semana online ou offline;

29-  Contamos com mais de 25 anos de experiências no mercado imobiliário.

30-  Nossa carteira de imóveis para locação é toda assegurada para incêndio, raio e explosão e é cobrado do inquilino.

31-  Somos uma equipe de mais de 20 colaboradores e corretores para melhor atender nossos clientes.

Deixe seu imóvel com quem entende do assunto!