Em qualquer tipo de obra, infelizmente sempre acabamos por lidar com gastos, entulhos e a quebradeiras, são coisas inevitáveis, sendo em uma construção ou reforma da casa. Entretanto, existem meios pelos quais tornam todo esse processo menos problemático, como por exemplo a execução de um bom planejamento.
É fundamental a elaboração de um projeto antes mesmo de executar qualquer reforma ou construção dentro do seu imóvel. Assim, é possível minimizar os riscos imprevistos, desperdícios, atrasos e despesas excessivas, além de também economizar com possíveis retrabalhos.
Com todos esses motivos mostrados, não tem como negar que a falta de planejamento é um fator que atinge diretamente o seu bolso. Isso porque sem um planejamento, você gasta mais do que poderia ou até mesmo deveria e a sua reforma pode demandar um tempo que, no papel, seria menor.
A definição do escopo da obra é a base para um bom planejamento, já que a forma da casa tem chances de acabar se tornando um verdadeiro problema se você não ter em mente quais são seus objetivos, ou seja, o que você precisa fazer desde o começo. Caso isso aconteça, são grandes as chances de haver despesas indesejadas com mudanças extras no meio do caminho.
Então, tenha sempre em mente que a primeira atitude a se tomar é a elaboração de um planejamento, logo após vamos atrás da contratação de mão de obra, discutir sobre os cômodos a serem reformados, o que será feito em cada espaço, se a reforma terá fins estéticos ou estruturais ou até mesmo se o piso será quente ou frio, entre outros pontos.
É comum ouvirmos histórias de pessoas até próximas a nós mesmos sobre ideias aleatórias de acrescentar algo que não houve planejamento ou quebrar paredes a mais depois que a reforma já se iniciou. Caso você não queira ver sua obra indo por água abaixo, não deixe isso acontecer e tome os maiores cuidados possíveis.
Embora seja algo mais cauteloso, existem formas de planejar boas estratégias e tornar a reforma da sua casa algo simples e fácil. A ideia aqui é elaborar o cronograma do projeto e dividi-lo em etapas. Assim, o tempo é economizado, a organização da obra é maior e até mesmo a produtividade da equipe contratada é aumentada. Qual o primeiro passo a dar? Simples, comece por um quarto, parte para outro, em seguida vá para a cozinha e banheiros.
Caso haja sequências como essa, até o gasto com materiais de construção é simplificado e há um aumento maior do seu controle. Claramente, existem ocasiões em que o dono do imóvel opta por iniciar as etapas pelos cômodos que estão em pior estado e há quem escolha solucionar primeiramente as áreas de mais sociabilidade, ou seja, os ambientes mais usados diariamente.
É necessário autorização da prefeitura para executar uma obra em seu imóvel. Entretanto, existem reformas que não demandam toda essa burocracia. Para explicar melhor, os casos que exigem todo o contato com o órgão, são os que mudam a estrutura da casa, como por exemplo a inclusão ou exclusão de um quarto, mezanino, banheiro, entre outros.
Dessa forma, caso a reforma se limite somente à pintura, troca de portas, janelas ou até mesmo substituição do piso, não há necessidade de ir atrás da prefeitura.
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